Situata nel villaggio costiero di Boğaz, una delle località più esclusive di Cipro Nord, questa villa di lusso è pensata per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. A pochi minuti dal mare, rappresenta una soluzione ideale sia per la residenza permanente che per un investimento immobiliare ad alto rendimento.

VILLA VICINO AL MARE: VANTAGGI DELLA POSIZIONE

Questa villa in vendita con vista mare gode di una posizione strategica:

• Supermercato – 3 minuti
• Bancomat – 3 minuti
• Boğaz Port Marina – 2 minuti
• Centro di Famagosta – 15 minuti
• Aeroporto di Ercan – 30 minuti
• Long Beach (Iskele) – 2 minuti

CARATTERISTICHE GENERALI

La villa è composta da 4 camere da letto e un soggiorno (4+1), per un totale di 238 m² di superficie interna, e include:

• Terrazza barbecue coperta da 32 m²
• Garage chiuso da 20 m²
• Giardino privato da 342 m²
• Piscina privata disponibile su richiesta

FINITURE E MATERIALI DI ALTA QUALITÀ

• Guardaroba e dispensa
• Caminetto elettrico
• Cucina moderna con isola e finiture High Gloss
• Pavimento in ceramica
• Davanzali in marmo naturale
• Finestre in alluminio con doppi vetri
• Terrazze aperte e semi-coperte con barbecue
• Facciata esterna in pietra
• Frangisole Meral
• Percorso pedonale privato
• Terrazza lavanderia
• Porte interne con pannelli moderni

IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO

• Sistema VRF per riscaldamento e raffreddamento
• Riscaldamento a pavimento nelle aree umide
• Opzionale: riscaldamento a pavimento in tutta la casa

SICUREZZA E PARCHEGGIO

• Telecamere di sorveglianza attive 24/7
• Posto auto aperto per 2 veicoli

CARATTERISTICHE DELLE CAMERE DA LETTO

CAMERA DA LETTO 1

• Cabina armadio
• Armadi con ante Soft Touch
• Bagno privato con doccia e rubinetteria a incasso
• WC sospeso e mobile lavabo
• Terrazza privata

CAMERA DA LETTO 2

• Armadio Soft Touch
• Bagno con doccia
• Rubinetteria integrata, lavabo, WC sospeso
• Terrazza

CAMERA DA LETTO 3

• Cabina armadio con ampi spazi
• Armadi Soft Touch
• Bagno con doccia e rubinetti a incasso
• Lavabo e WC a scomparsa
• Terrazza

CAMERA DA LETTO 4

• Armadi spaziosi
• Ante Soft Touch
• Bagno con doccia, rubinetteria integrata
• Mobile lavabo e WC sospeso

CARATTERISTICHE OPZIONALI

• Piscina privata
• Riscaldamento a pavimento in tutta la villa

PIANI DI PAGAMENTO FLESSIBILI

• 35% di acconto
• 40% entro la consegna delle chiavi
• 25% a rate senza interessi – pagamento trimestrale

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A CIPRO NORD

Questa villa in vendita a Cipro Nord è perfetta per vivere o investire. Grazie alla sua architettura moderna, materiali di alta qualità e vicinanza alla spiaggia di Boğaz, rappresenta un’occasione unica.

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