لماذا يجب عليك شراء منزل في قبرص؟

أصبحت جمهورية شمال قبرص التركية في الآونة الأخيرة واحدة من البلدان المثالية للاستثمارات العقارية. والسبب في ذلك هو أنه على الرغم من تقديم عقارات بأسعار معقولة، يتم تحقيق أرباح عالية. هو توفير. وهو مفضل بشكل متكرر للاستثمار العقاري بسبب فترة استهلاك العقار التي تتراوح من 8 إلى 12 عامًا وإمكانية الحصول على دخل من الإيجار بالعملة الأجنبية.

إذا كنت من بين العديد من الأشخاص الذين يحلمون بالهروب إلى مناخات أكثر دفئًا، أو يرغبون في الاستمتاع بحياة أفضل بميزانية أصغر أو يفكرون في بدائل مختلفة للاستثمار، فإن شمال قبرص هي الخيار المناسب لك.

كيف يمكنك التمتع بحياة أفضل في شمال قبرص؟ هل شراء منزل في قبرص مناسب للاستثمار؟ لماذا يجب عليّ شراء منزل في قبرص؟ سنقوم بالرد على مثل هذه الأسئلة لك.

<ص>

يكشف ميناء كيرينيا عن تاريخ قبرص وجمالها الطبيعي.

في العصور القديمة، كان الميناء يستخدم كمخزن للخروب والملح إلى أوروبا والأناضول. وفي تلك الفترة أيضًا تم إنشاء مبنى للجمارك وكاسر للأمواج في الميناء.

يوجد العديد من المقاهي والمطاعم بالقرب من ميناء كيرينيا، والذي يستخدم حاليًا كمرسى. يعد هذا المكان مشهورًا بين سكان كيرينيا والسياح الذين يزورون المنطقة ويقع بالقرب من قلعة كيرينيا.

<الجدول> <الجسم> <تر> <ت د> المحتويات: لماذا يجب عليك شراء منزل في قبرص؟
<أول>

• اشترِ منزلًا في قبرص، واستمتع بالصيف لمدة 8 أشهر في السنة
• الحياة اليومية في شمال قبرص
• البحر والشواطئ الرائعة في قبرص
• شراء منزل بسهولة في شمال قبرص

• 1. اشتري منزلًا في قبرص واستمتع بالصيف لمدة 8 أشهر في السنة

  يتزايد عدد الأشخاص الذين يشترون المنازل في شمال قبرص، وهو ما يوفر فرصًا كبيرة لمستثمري العقارات بسبب ارتفاع قيمة العقارات والعديد من مزايا الاستثمار كل عام. إن الأسباب مثل الأسعار المعقولة للمنازل المعروضة للبيع وفترة الاستهلاك العقاري القصيرة مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية والمتوسطية هي التي توجه المستثمرين الأجانب إلى شمال قبرص. وبالإضافة إلى كل ذلك، تتميز جمهورية شمال قبرص التركية، والتي تعد المفضلة لأنها واحدة من الدول الرئيسية التي تمنح تصاريح الإقامة لأولئك الذين يشترون منزلاً، بمزاياها المعيشية أيضًا.

  يحلم الجميع بالتواصل مع الطبيعة. هناك متعة في عيش حياة حميمة. نريد أن نبدأ يومنا براحة البال التي تأتي من الاستيقاظ بابتسامة والشعور بأن الهواء نظيف. يعد شراء منزل في قبرص فرصة لا غنى عنها للأشخاص الذين يطغى عليهم ضجيج المدن الكبرى. تعتبر قبرص الشمالية منطقة هادئة وحيوية، وغنية تاريخيًا، ومتنوعة ثقافيًا ومختلفة بطبيعة الحال.

  السبب وراء تحول شمال قبرص إلى وجهة مفضلة لأولئك الذين يتطلعون إلى الابتعاد عن صخب الحياة، وللمتقاعدين والسياح، هو أن هذه الجزيرة الفريدة تقدم بديلاً رائعًا للهروب . يمكنك استخدام حديقة منزلك لمدة 8 أشهر بسبب المناخ، ويمكنك أيضًا الاستمتاع بالبحر الأزرق العميق خلال هذه الأشهر. وعلى الرغم من أن موطنها يقع في البحر الأبيض المتوسط، إلا أنها تتمتع بمزيج مثالي من القرب من أوروبا والشرق الأوسط.

  2. الحياة اليومية في شمال قبرص

  وهي ثالث أكبر جزيرة في البحر الأبيض المتوسط ​​بعد صقلية وسردينيا. تتمتع جزيرة قبرص بالأمطار لمدة 300 يوم تقريبًا في السنة. وهي جزيرة معروفة بمناخها المشمس والمعتدل وشعبها الودود وتنوعها الثقافي وجمالها الطبيعي البكر.

  تتكون قبرص الشمالية من ست مقاطعات: نيقوسيا، كيرينيا، فاماغوستا، غوزليورت، إسكيلي وليفكي. من اللهجات المنطوقة إلى الأطباق،وهي واحدة من أكثر المراكز شعبية حيث يتم الحفاظ على تاريخ وثقافة البحر الأبيض المتوسط، من نباتاتها إلى بحارها. مع كل هذه الميزات وسهولة المعيشة التي توفرها، توفر قبرص الشمالية بيئة تعليمية لا مثيل لها لقضاء العطلات ومشتري العقارات والطلاب.

  اعتمادًا على ميزانيتك ودخلك، يمكنك أن تتمتع بأي مستوى من نمط الحياة تريده تقريبًا في الجزيرة. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في شمال قبرص، هناك دور السينما والنوادي والحانات ومجموعة واسعة من المطاعم لتناسب جميع الأذواق والميزانيات.

  هناك كازينوهات، ومراقص، ومجتمعات، وأندية رياضية، وصالات رياضية، ومنتجعات صحية، ونوادي شاطئية. علاوة على ذلك، فإن الناس الذين يعيشون في هذا البلد أكثر تواضعا ودافئا. الميزة الأخرى هي أن العملة هي الليرة التركية، وليس الجنيه الإسترليني أو اليورو أو الدولار.

  3. البحر والشواطئ الرائعة في قبرص

  سبب آخر للبحث عن منازل للبيع في شمال قبرص هو أنه يمكنك أخذ حمامات شمس مجانًا لمدة 8 أشهر في السنة. السماء الزرقاء ولن تشعر بالملل أبدًا من شواطئها الرائعة. إنه يتمتع بالهدوء الذي سيجعلك تشعر بالحيوية مع مسارات المشي الطويلة والممتعة.

  

  على جانب واحد، البحر الأبيض المتوسط ​​الفريد من نوعه، والرمال البيضاء، وأشجار النخيل المصطفة على طول الطريق ومشاريع الإسكان في شاطئ إسكيلي لونج المصطفة خلف الطريق مباشرة…

   

  أين تسبح في قبرص؟

  تعتبر الشواطئ ومناطق السباحة الأكثر شهرة في قبرص ذات أهمية كبيرة. يمكن للضيوف المقيمين في الفندق الاستفادة من شاطئ الفندق الذي يقيمون فيه. ومع ذلك، فإن الباحثين عن تجربة سباحة مختلفة يمكنهم العثور على شواطئ وخلجان مختلفة للسباحة في قبرص. دعونا نتعرف على الشواطئ الجميلة في قبرص معًا.

  <أول>

• الجوانب الجانبية

• عندما يتعلق الأمر بأجمل شاطئ في الجزيرة، يشير القبارصة إلى شاطئ Glapsides. يقع الشاطئ على بعد 8 كم من وسط المدينة، على الساحل الشرقي لشمال قبرص. تقع على بعد حوالي 6 كم شمال فاماغوستا. لديها رمال ناعمة. وهو أيضًا شاطئ مثالي لأولئك الذين يرغبون في استكشاف العالم تحت الماء. هناك أيضًا فرصة للتخييم. يمكن استئجار المظلات وكراسي التشمس. ويوجد أيضًا بار ومطعم لتناول الطعام والشراب. <أول>

• شاطئ ألتينكوم

• تتميز منطقة ألتينكوم بكونها ساحلًا يضم أجمل الشواطئ في قبرص. تقع في شبه جزيرة كارباس. إن حقيقة أن هذا الشاطئ يعد مكانًا لتعشيش السلاحف البحرية من نوع Caretta caretta تجعل الشاطئ أكثر خصوصية. ولها أيضًا أهمية أسطورية. وهي معروفة بأنها موطن أفروديت، إلهة الجمال. ويعتبر من أجمل البحار برماله الصفراء الناعمة ولونه الأزرق. يمكنك الذهاب للمشي على الشاطئ وليس فقط للسباحة. يمكنك الاستمتاع بالجمال الطبيعي من خلال مشاهدة شروق الشمس. <أول>

• شاطئ ألاغادي

• شاطئ ألاغادي هو شاطئ يجذب انتباه السياح وكذلك سكان شمال قبرص. تقع على بعد خمسة عشر كيلومترًا شرق كيرينيا. يُعرف بأنه شاطئ هادئ. يقع الشاطئ في قرية ألاغادي بين الجبال، ويجذب الانتباه بجماله الطبيعي. إنه مكان خاص لمناطق تكاثر سلاحف كاريتا كاريتا. <أول>

• شاطئ يشيليرماك

• يشتهر شاطئ يشيليرماك بكرومه التي دخلت موسوعة غينيس للأرقام القياسية. تقع في منطقة ديليرجا في نيقوسيا، إحدى مناطق شمال قبرص. يعد الشاطئ، الذي يقع في خليج بعيد عن المركز، مثاليًا بشكل خاص لأولئك الذين يحبون السباحة من الرصيف.

  <أول>

• شاطئ يافوز لاندينج

• يُعرف شاطئ Yavuz Çıkarma أيضًا باسم Escape Beach Club. يقع على الطريق السريع من كيرينيا إلى ألسانجاك. أما بالنسبة لأهميتها التاريخية، فإن كوهو المكان الأول الذي نزلت فيه القوات المسلحة التركية ضمن عملية السلام في قبرص. ومن أبرز مميزات الشاطئ أنه يمكن ممارسة الرياضات المائية بشكل نشط. الغوص يمكن أن يكون مكان لقاء لمحبي الغوص والتزلج على الماء والطيران المظلي. وهو أكثر شعبية في عطلات نهاية الأسبوع بسبب بحره الهادئ الخالي من الأمواج. يقدم المطعم والبار أيضًا الخدمة. <أول>

• شاطئ سيلفر

• يعتبر شاطئ غازيماجوسا سيلفر مثاليًا للسباحة على جميع المستويات بفضل بحره الضحل والهادئ. فهو آمن للأطفال والسباحين المبتدئين. لديها رمال ناعمة. مياه البحر دافئة. يقع شاطئ سيلفر جنوب أطلال سلاميس. يمكنك استكشاف مدينة سلاميس القديمة والاستمتاع بالسباحة. <أول>

• شاطئ ماري مونتي

• يقع شاطئ ماري مونتي بجوار أحواض الأسماك الرومانية القديمة. لديها رمال ناعمة. يتمتع بخصائص الشاطئ العائلي مع وجود مناطق مناسبة للأطفال. لا ينصح به لكبار السن بسبب السلالم التي يجب صعودها ونزولها. يمكن تلبية احتياجات الطعام والشراب من الكافيتريات والمطاعم.

  <أول>

• شاطئ كاميلوت

• يمكن لأولئك الذين يقضون عطلاتهم في ألسانجاك تجربة شاطئ كاميلوت. تقع بالقرب من كيرينيا. في هذه القرية ذات شكل حدوة الحصان، من الممكن ممارسة الرياضات المائية والاستمتاع بالشاطئ. كانت كاميلوت معروفة كخليج للصيد في العصر الروماني. ويعتبر من الشواطئ الآمنة والممتعة للسباحة. إذا كنت تبحث عن شاطئ مناسب للغطس، فإن شاطئ كاميلوت هو الخيار المثالي لك.

  ما الذي يجب على الراغبين في شراء منزل في شمال قبرص الانتباه إليه؟

  4. سهولة شراء منزل في شمال قبرص

  إن شراء منزل في قبرص ليس بالأمر الصعب كما يبدو. ومع ذلك، قبل شراء العقارات، لا بد من توقيع عقد البيع. بعد إتمام هذه المعاملة، يجب عليك الذهاب إلى مكتب السجل العقاري خلال 21 يومًا وتسجيل المعاملة. ويجب عليك أيضًا الحصول على تصريح شراء لعقارك من مجلس الوزراء في جمهورية شمال قبرص التركية.

  يمكن للأشخاص الذين يشترون العقارات والمواطنين الأتراك الراغبين في الإقامة في قبرص لأكثر من 90 يومًا الحصول على تصريح إقامة لمدة عام واحد. ومن المهم أن نتذكر أنه يجب تجديد تصريح الإقامة كل عام. لا يشترط للمتقاعدين الحصول على تصريح إقامة. بإمكانهم البقاء في أكبر عدد ممكن من البلدان كما يريدون. <أول>

• شراء منزل للاستثمار في شمال قبرص

• قبرص الشمالية هي دولة ذات طلب كبير في الآونة الأخيرة، سواء من أوروبا أو تركيا. يقوم الناس بالبحث عن منازل للبيع في قبرص لتحقيق استثمارات واعدة بأسعار معقولة.

  قبرص هي واحدة من الدول الجزرية الأكثر ملاءمة للاستثمار. وبالإضافة إلى الأسباب المذكورة أعلاه باعتبارها عاملاً مهماً، فإن القدرة على تلقي دخل الإيجار بالجنيه الإسترليني تعتبر ميزة أخرى. وتتمتع قبرص الشمالية، التي تستضيف أيضًا طلابًا أجانب بفضل تعليمها الجامعي الدولي، بمكانة مهمة للاستثمار. <أول>

• أسعار المنازل المعروضة للبيع في شمال قبرص

• على الرغم من أن شمال قبرص شهدت في الآونة الأخيرة اتجاها تصاعديا في الأسعار بسبب الاستثمارات التي تلقتها، إلا أنه يمكن القول أنه من الممكن العثور على مسكن مناسب لكل ميزانية. إذا تحدثنا عن متوسط ​​أسعار المنازل المعروضة للبيع في قبرص؛ وتبدأ أسعار الشقق من 50 ألف جنيه إسترليني، والفيلات ذات الحدائق أو حمامات السباحة من 65 ألف جنيه إسترليني. يمكننا القول أنها تبدأ من 85 ألف جنيه.

  شيء آخر يجب على الأشخاص الذين يقومون بأبحاث الاستثمار في شمال قبرص أن يعرفوه هو أنك ستتمكن من سداد قرضك دون صعوبة من خلال دخل الإيجار للعقار الذي سيتم شراؤه. فترة الاستهلاك قصيرة جدًا. <أول>

• شراء منزل من مشاريع الإسكان في شمال قبرص

• نود أن نشير إلى مميزات شراء منزل من مشاريع الإسكان في شمال قبرص، سواء للاستثمار أو للسكن. وتعتبر الفرص المتاحة في مثل هذه المشاريع جذابة للناس.في حالة توتر. يتمتع كل مشروع بمميزاته الفريدة مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة والترفيه وملاعب الأطفال. هناك فرص مختلفة. إن المناطق التي تتمتع بمثل هذه الفرص تجعل فرص الاستثمار في قبرص أكثر جاذبية للناس. <أول>

• مزايا الجامعات في شمال قبرص

• توجد جامعات مرموقة للغاية في شمال قبرص. بفضل هذه الجامعات، لن تواجه صعوبة في العثور على مستأجرين ويمكن لعائلات الطلاب الذين يأتون للدراسة أيضًا اكتشاف فرصة الاستثمار في قبرص وشراء منزل. إن عدد العائلات التي تستقر في البلاد بسبب الطاقم الأكاديمي والموظفين الآخرين العاملين في هذه الجامعة، فضلاً عن النجاح التعليمي للمدارس الأخرى مثل المدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية، يتزايد كل عام. <أول>

• سهولة معاملات سند الملكية

• هناك مسألة أخرى يجب على المواطنين الأتراك بشكل خاص أن يعرفوها وهي أن سندات الملكية تصدر عن جمهورية شمال قبرص التركية. وبالإضافة إلى ذلك، وبما أن جميع هذه المعاملات مضمونة بموجب دستور جمهورية شمال قبرص التركية، فإن المشتري يمكن أن يطمئن إلى جميع العقارات المستأجرة. إن كافة معاملات ومستندات الملكية المتعلقة بالعقارات في شمال قبرص سهلة وموثوقة. <أول>

• تطوير أعمال البنية التحتية

• بسبب الاستثمارات المتزايدة في البنية التحتية في شمال قبرص والتحسن الكبير في الوصول البري والجوي، يتزايد الطلب على المنازل المعروضة للبيع في قبرص. إن الاستثمارات التي تتم في الوقت المناسب سوف تؤدي بالتأكيد إلى عائدات أكبر للأفراد.

  إذا كنت ترغب في الاستفادة من هذه الفرص الاستثمارية أو تبحث عن مساحة معيشية جديدة، يمكنك الاتصال بنا. نحن ندرك أن احتياجات الجميع العقارية تختلف. سواء كانت شقة صغيرة أو فيلا، يمكنك الاستفادة من خبرتنا في سوق العقارات.

  الأسئلة الشائعة

  س1هل شراء منزل في قبرص يمنحك الجنسية؟ 

   
  <سبان> وبعيدا عن هذا، لا توجد ممارسة للحصول على الجنسية لأولئك الذين يشترون منزلا في قبرص. يمكنك التعرف على ما يجب عليك الانتباه إليه قبل شراء العقارات في شمال قبرص على صفحة أشياء يجب مراعاتها عند شراء منزل في قبرص.

   

  <سبان> س2 لماذا يجب علينا الاستثمار في قبرص؟

  <سبان>
  إن الحوافز المقدمة للمستثمرين وأوقات المعاملات السريعة تجعل شمال قبرص مكانًا جذابًا للغاية للاستثمار. تتمتع قبرص الشمالية بنظام ضريبي جذاب للمستثمرين. تقدم الدولة معدلات ضريبية منخفضة ومزايا ضريبية يمكنها زيادة الأرباح للشركات والمستثمرين.

   

  <إم> <قوي> <سبان> س3 في أي منطقة من قبرص يجب أن أشتري منزلًا؟

   

  <سبان> في حين كانت قبرص الشمالية على جدول الأعمال بفرص الإسكان في السنوات الأخيرة، فإن شراء منزل في بعض أجزاء هذه الجزيرة الجميلة يوفر ميزة أكبر قليلاً. وفي هذا الصدد، تبرز منطقتي فاماغوستا وإيسكلي كأفضل الخيارات سواء لأغراض الاستثمار أو من حيث الموقع.

   

  <قوي> <إم> <سبان> ص4 هل قبرص أو تركيا أرخص؟ 

   

  <سبان> تعتبر تكاليف المعيشة في شمال قبرص أكثر تكلفة بنسبة 5% إلى 10% من تكاليف المعيشة في تركيا. ويعتبر هذا المعدل منخفضا للغاية مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية والمتوسطية.

   

  س5. كم عدد المواطنين الأتراك الذين يعيشون في جمهورية شمال قبرص التركية؟ هل يمكنني شراء منزل؟

   

  Öفي السابق، كان بإمكان مواطني الجمهورية التركية شراء منزل واحد فقط، ولكن الآن لديهم هذا الحق. تم قبول مشروع قانون "اقتناء العقارات والإيجار طويل الأجل (للأجانب) (التعديل)"، الذي يقدم شروطًا وقيودًا جديدة على بعض المشتريات، بأغلبية الأصوات في الجمعية الجمهورية.

   

  <سبان> وبموجب التعديل الجديد في القانون، سيتمكن الأجانب من شراء شقة أو منزل في جمهورية شمال قبرص التركية. الدول التي تعترف بجمهورية شمال قبرص التركية ومواطنو جمهورية شمال قبرص التركية الدول التي تمنح مواطنيها الحق في شراء 3 منازل أو شقق على أراضيها ستتمكن من شراء 3 منازل أو شقق في جمهورية شمال قبرص التركية.

  س.6. كيفية الوصول إلى قبرص؟ 

  يمكنك القيام برحلة بحرية عن طريق ركوب العبارة من تركيا عبر مرسين وألانيا وتاشوكو. يمكنك التخطيط لرحلتك من خلال معرفة أيام الأسبوع التي تتوفر فيها خدمة العبارات. هل تحتاج قبرص إلى جواز سفر؟ لا يوجد شرط للحصول على جواز سفر للمواطنين الأتراك للذهاب إلى شمال قبرص. ومع ذلك، فإن السفر بأنواع جديدة من بطاقات الهوية والبقاء لمدة 90 يومًا من المهم عدم المرور. عندما يتعلق الأمر بجنوب قبرص، لا يُطلب من المواطنين القبارصة الحصول على تأشيرة. هناك شرط الحصول على تأشيرة للمواطنين الأتراك.
  
  أثناء زيارتك لشواطئ قبرص، قد ترغب أيضًا في زيارة مدن مختلفة. يمكنك رؤية المدن والأماكن التاريخية في نيقوسيا وكيرينيا وفاماغوستا. ومن الممكن أيضًا الاستمتاع بالعديد من الشواطئ حيث يمكنك السباحة. لقد قمنا أيضًا بالبحث عن ميزات بحر قبرص لأولئك الذين يرغبون في السباحة في قبرص لأول مرة. عند إعداد قائمة عطلتك في قبرص، يمكنك تحديد الشاطئ الذي تريد البدء منه.